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買った家、やっぱりここじゃなくても良かったかなと思った人います? まだ好きじゃない 17/9/18(月) 23:38

Re:買った家、やっぱりここじゃなくても良かったかな... 今は大変でしょうが 17/9/19(火) 1:03
Re:買った家、やっぱりここじゃなくても良かったかな... まだ好きじゃない 17/9/19(火) 1:22
Re:買った家、やっぱりここじゃなくても良かったかな... Same Here 17/9/19(火) 4:22
Re:買った家、やっぱりここじゃなくても良かったかな... 今は大変でしょうが 17/9/19(火) 13:05

Re:買った家、やっぱりここじゃなくても良かったか...
 今は大変でしょうが  - 17/9/19(火) 1:03 -
  
▼まだ好きじゃないさん:

>学区が良くてその地域の中で手ごろな物件を買いました。
>しかし、HOAが400ドルもするので、毎月の支払いもアップアップです。

モーゲージ、HOA、光熱費、生活費、保険類、車両、諸費用、、、。
そして将来への貯蓄。

自分でDIYするにも材料費がかかりますし、人を雇うとなると更にかかりますよね。
インテリア、小物などを楽しむ前に、家自体の古さに気持ちが萎えてしまうってありますよね。

学区が良いのですから住んでいるだけでも価値は上がって行くと思いますよ。お子さん達が進学されるまでに、売却額を上げる為のアップグレードをする為に、1つ1つ出来る範囲と予算で計画してみたら如何でしょうか。
払うモーゲージ、1つ1つ手直しした物は、捨て金にはなりませんよ。
財産を築いている事に自信を持って。
全部資産として残るものですから、いつかはプラスで返ってきますよ。
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<sage>

Re:買った家、やっぱりここじゃなくても良かったか...
 まだ好きじゃない  - 17/9/19(火) 1:22 -
  
▼今は大変でしょうがさん:
>▼まだ好きじゃないさん:
>
>>学区が良くてその地域の中で手ごろな物件を買いました。
>>しかし、HOAが400ドルもするので、毎月の支払いもアップアップです。
>
>モーゲージ、HOA、光熱費、生活費、保険類、車両、諸費用、、、。
>そして将来への貯蓄。
>
>自分でDIYするにも材料費がかかりますし、人を雇うとなると更にかかりますよね。
>インテリア、小物などを楽しむ前に、家自体の古さに気持ちが萎えてしまうってありますよね。

ありがとうございます。↑まさにこれなんです。はじめはいろいろやろうと思っていたんですが、
結構自分でやるにも気力もいる、何気にお金がかかる、で手をあまりつけていない。
ペンキ塗ったりして、ふー、疲れたといってぜんぜん進まない。

本当に保険とかRetirementとか529とかいろいろやっていたら残るお金なんてぜんぜんないです。
学区は良いんですが、その地域で一番安いものです。その売値のヒストリーを見ても大幅に数年では上がっていません。多分20年
とか住めばべつですが、子供が巣立てばいらない家なので20年もすみません。
そう考えると、あんまり手入れにお金を使いすぎても、自分が売るときに大幅に付加価値がつくかというとそうでもないので、
程ほどがいいかなと考えています。
なるべくお金をかけずやっていきます。
でも、そうですね。100%満足できる家なんてないんですね。
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Re:買った家、やっぱりここじゃなくても良かったか...
 Same Here  - 17/9/19(火) 4:22 -
  
▼まだ好きじゃないさん:

私も最近、学区を重視したために妥協点が多く残る家を買ったので、お気持ちよぉ〜〜〜く分かります!ええ、痛いほど分かりますとも!
でも この部分↓

>そう考えると、あんまり手入れにお金を使いすぎても、自分が売るときに大幅に付加価値がつくかというとそうでもないので、
>程ほどがいいかなと考えています。
>なるべくお金をかけずやっていきます。

これもまた分からなくもないですが、20年は住まなくとも、何年か短くはないスパンで暮らすことになるおうちだと思うので、売るときの価値ためというより、自分たちのより快適な暮らしのためと考えて無理のない範囲で好みの家に少しずつでもImprovementするっていう考えに切り替えるほうが得策かも?やっぱり、フルタイムで仕事をしていようと専業主婦だろうと、居住間が自分好みだと暮らしがとても豊かになります。一度どこかすごくマイナーなところでも、何か手を加えてみたら実感するでしょう、精神衛生上、これより素晴らしい投資もないんじゃないかとさえ思えます!

私は、引っ越してからすぐにまず低予算でできるImprovementとして家中のドアを白いパネルドアに付け替えました。元からあったのが、薄茶色ののっぺりとしたドアで、病院や会社のようで色気がなかったので。すると、たったそれだけで家の雰囲気がガラっと変わって気持ちよくなりました。

家のインテリアやキッチン仕様や壁の色など、どうせそのときそのときで流行り廃りがあるので、売るときにどれだけどうなってるかなんて分かりません。ごく低予算の小さなことで良いので、少しでも好みにUpdateした部分があればどんどん今のおうちが好きになっていくと思います。頑張ってください!
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<sage>

Re:買った家、やっぱりここじゃなくても良かったか...
 今は大変でしょうが  - 17/9/19(火) 13:05 -
  
▼まだ好きじゃないさん:

>学区は良いんですが、その地域で一番安いものです。その売値のヒストリーを見ても大幅に数年では上がっていません。

ネットの売家検索サイトで、自分の家の周辺をマップ検索すると、ご近所エリアの売買履歴や税金、不動産の価格変動が見られますよね。
半年〜1年以内に売買された物なら、SOLDとして記録が残ってます。TAX履歴や間取り内の画像を見れる物件もありますよ。将来転売する時までに、どの程度まで手を入れておいたら予算的に賢い選択になるかなという1つの地域の平均を見る資料にもなるかもしれませんね。
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<sage>

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