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この辺の地域（東部）ではハードウッドは売り文句になります。カーペットフリーの家です、みたいな。しかしカーペットフリーと言ってもタイルは終わった感があり流行遅れな印象を与えます。ただでさえ寒い地域なので余計に寒々するから？一昔前は台所とお風呂はタイルが一般的でしたけど。
ラミネートは話にもならない、ＴＶ番組とかみてください。「これハードウッド？あーーーーラミネートか」なんて残念なコメントが多数あるはずです。ラミネートもよいものが出てきて見かけもいいし傷もつかないしいいんですけどねえ（お値段は安めのハードウッドと同じくらいはしますがどうしてもまがい物感があるのでしょうか？）
売る場合を考えれば家の中すべてハードウッド、しかも同素材同色のハードウッドで統一感があるというのが一番です。とＬＤＫがオープンコンセプトならほぼいうことなしです。タウンハウスとのことですのでそこまでの素材を使う必要はなく（高いものを使ってもリターンを望めない）、見た目と統一感が大事。
ただ、使いやすさの面で言えば、階段はカーペットのほうが安全。子供だけでなく大人だって滑りますよ。うちは犬がいるので階段だけはカーペットのままにしています。あと階段のハードウッドインストールは高いですよ。多分ベッドルームのお値段と同額程度かもっと高いかも。
カーペットのままでもいいと思いますが売るときは絶対にカーペットをインストールしなおした方がいいです。人が使ってた跡があるカーペットは絶対に嫌がられる。それと同じでトイレも。ぴっかぴかでもトイレだけはみんな入れ替えます。
二階にあがってホールに立った時、２つのお部屋とバスルームがみえるとします。そうするとホールウェイのカーペット、お部屋のハードウッド、お風呂の床素材の３種類が見えるわけでそうするとかなりごちゃごちゃした印象を与えるのでお風呂場もハードウッドにした方が統一感がある。もしくはホールウェイもハードウッドにすればお風呂の床とハードウッドの２種類になる。またホールウェイからは２部屋しか見えない（お風呂場は部屋の中からのアクセス）のならこれまたホールウェイがカーペットでもいいですよね。多くても見渡せるのは２種類まで、統一感が大事。
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