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借金を重ねてアパートを何軒も買う daisy 17/2/11(土) 13:48

Re:借金を重ねてアパートを何軒も買う 葵 17/2/12(日) 10:14

Re:借金を重ねてアパートを何軒も買う えりこ 17/2/13(月) 4:36

借金を重ねてアパートを何軒も買う

daisy - 17/2/11(土) 13:48 -

のは旨味はあるものですか？
50代の知人がリタイアして大家業を始めましたが、古い建物ごと買って
今は４，５軒みたいです。自分であっちこっち直してまわってるみたいですごいなと。
借金の桁を想像すると私なら夜眠れないと思うしこういう人は不動産業向いてないんでしょうね。


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Re:借金を重ねてアパートを何軒も買う

葵 - 17/2/12(日) 10:14 -

それは所謂、不動産投資では。

私の周りでもある程度貯金のある人は、早期リタイアして大家業をやっている人がいます。

ローンを組んだとしてもそれを上回るキャッシュフローが取れるんだと思います。

アパート5棟持っていれば、ローンがあっても月に数万ドルの利益は出るんじゃないでしょうかね。


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Re:借金を重ねてアパートを何軒も買う

えりこ - 17/2/13(月) 4:36 -

たぶん建物と土地の値上がりを見込んで、不動産投資しているんでしょうね。

私の知り合いで、何億もする家に住んでいて、ローンは利子分ぐらいしか払ってない人います。
売るときに買った値段より高く売れるのを見込んでいるんでしょう。
確かに買った時より、かなり値上がりしているみたいです。


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