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大家がセントラルA/Cの買い替えをしてくれない 愛犬が心配 17/8/13(日) 12:48

Re:大家がセントラルA/Cの買い替えをしてくれない 困ったね 17/8/13(日) 15:26
Re:大家がセントラルA/Cの買い替えをしてくれない ????? 17/8/14(月) 1:41

Re:大家がセントラルA/Cの買い替えをしてくれない
 困ったね  - 17/8/13(日) 15:26 -
  
基本的に、家を借りた際に付いてきたものが壊れたら、家主が修理せねばなりません。 契約書に細かい事が書いてあると思うので、ちょっと見てみて下さい。 我が家も大家の経験が有りますが、洗濯機、乾燥機、それに冷蔵庫まで付けて貸してしまったので、本当に面倒でした。 マネージメント会社に任せていたのですが、電化製品を置くのは止めろと言われた理由が良く分かりました。 テナントが引っ越してきた際に稼働していた物は、壊れたら修理するか買い換える義務が有るのだと言われました。(こちらもカリフォルニア州です)

まずは契約書の細かい字の部分を読んで、それから、州かカウンティのConsumer protection辺りのオフィスに聞いてみてはいかがでしょうか? 他には、最寄りのSuperior Courtのお隣に多分Law Libraryが有ると思うので、そこでLibrarianにそういった事が書かれている本は無いか聞いてみるのも良いと思います。 あとは、Landlord関係の専門の弁護士に電話して(最初の30分とかは無料)相談してみるのも良いかも。

暑いので、熱中症に気をつけて下さい。
    
    
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<sage>

Re:大家がセントラルA/Cの買い替えをしてくれない
 ?????  - 17/8/14(月) 1:41 -
  
▼困ったねさん:
>基本的に、家を借りた際に付いてきたものが壊れたら、家主が修理せねばなりません。 

州にもよると思いますが、A/Cは、AS ISなので使うことは構わないが、修理はしない。
ブラインドもAS ISで使い続けることは構わないが、修理や他のものへの交換はしない。
電子レンジもAS ISで使い続けることは構わないが、修理や他のものへの交換はしない。
消耗品も借主の責任で購入。

等々、基本的に州の法律で決められているもの以外は、大家は、修理しないと言われましたし、契約書にも書かれていました。

CAは、家賃が高いと聞きますが、カバーするものが多いのも原因の一つかもしれませんね。
引用なし
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<sage>

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