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▼ テキサスの北の地域について パンダ 17/8/30(水) 11:19
Re:テキサスの北の地域について なや 17/8/30(水) 11:46
Re:テキサスの北の地域について パンダ 17/8/30(水) 14:11
Re:テキサスの北の地域について ダラス移住組 17/8/30(水) 14:26
Re:テキサスの北の地域について パンダ 17/8/30(水) 17:18
Re:テキサスの北の地域について ところ 17/8/30(水) 21:00
Re:テキサスの北の地域について ＣＡ安いよ 17/8/30(水) 21:02
Re:テキサスの北の地域について ダラス移住組 17/8/31(木) 1:22
Re:テキサスの北の地域について ところ 17/8/31(木) 20:16
Re:テキサスの北の地域について 家のつくりと木がキー 17/8/31(木) 20:50
Re:テキサスの北の地域について ところ 17/9/1(金) 19:05
Re:テキサスの北の地域について 川の流れ 17/8/30(水) 20:58
Re:テキサスの北の地域について 母 17/8/31(木) 4:44
テキサスの北の地域について
 パンダ  - 17/8/30(水) 11:19 -
  
テキサスの洪水の心配のないダラス近郊の北の方の地域に引っ越しを漠然と考えてます。リタイヤーした夫婦2人暮らしです。

実際にダラス近郊にお住まいの方、不動産の値段は、どのような感じでしょうか？
新築の平屋建て一軒家（プールなし）2ベッド2バス、又は、3ベッド2バスで、25万ドル以下では無理でしょうか？　

日系のグロッセリーストアはありますか？まさか、カリフォルニアやニューヨークにある大型の日系のグロッセリーストアはありませんよね？あったら嬉しいですが。。。

気候はどの様な感じでしょうか？夏は暑く、冬は寒いのでしょうか？雨の日は多いほうでしょうか？
引用なし
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<sage>
Re:テキサスの北の地域について
 なや  - 17/8/30(水) 11:46 -
  
▼パンダさん：
>テキサスの洪水の心配のないダラス近郊の北の方の地域に引っ越しを漠然と考えてます。リタイヤーした夫婦2人暮らしです。
>
>実際にダラス近郊にお住まいの方、不動産の値段は、どのような感じでしょうか？
>新築の平屋建て一軒家（プールなし）2ベッド2バス、又は、3ベッド2バスで、25万ドル以下では無理でしょうか？　

治安は良い地域で、でも学区にはこだわらないで広い範囲で探せるのなら、その条件で25万ドル以下で探せますよ。

>日系のグロッセリーストアはありますか？まさか、カリフォルニアやニューヨークにある大型の日系のグロッセリーストアはありませんよね？あったら嬉しいですが。。。

ありますよ。今年の春にミツワがオープンしたばかりです。パン屋さんも入ってるし、ダイソーもあるし日本の美容室もあります。

>気候はどの様な感じでしょうか？夏は暑く、冬は寒いのでしょうか？雨の日は多いほうでしょうか？

夏はかなり暑いです。100F越えもあります。冬は寒くて雪が降ることもあるけど積もっても直ぐに溶けます。雨はそんなに多くないです。テキサスと言ってもハリケーンの洪水被害そんな心配しなくていいですが、時々竜巻警報が鳴ります。全体的にみると住みやすいですよ。
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<sage>
Re:テキサスの北の地域について
 パンダ  - 17/8/30(水) 14:11 -
  
なやさん、情報を頂き、有難うございます。
＞治安は良い地域で、でも学区にはこだわらないで広い範囲で探せるのなら、その条件で＞25万ドル以下で探せますよ。

治安が良く、学区はこだわらなくて、新築平屋建て一軒家で、もう少し安くて20万ドル前後で、2ベッド2バスは、無理でしょうか？　お勧めの地域があれば、アドバイスお願いします。

＞ありますよ。今年の春にミツワがオープンしたばかりです。パン屋さんも入ってるし、＞ダイソーもあるし日本の美容室もあります。

ミツワがオープンしたのですね。日本の美容室まであるなんて、嬉しいです。

＞夏はかなり暑いです。100F越えもあります。冬は寒くて雪が降ることもあるけど積＞もっても直ぐに溶けます。雨はそんなに多くないです。テキサスと言ってもハリケー＞ンの洪水被害そんな心配しなくていいですが、時々竜巻警報が鳴ります。全体的にみ＞ると住みやすいですよ。

時々竜巻警報が鳴るという事は、地下室がある家も存在しますか？
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<sage>
Re:テキサスの北の地域について
 ダラス移住組  - 17/8/30(水) 14:26 -
  
去年カリフォルニアからダラス近郊に移住してきました。
まず、なやさんのレス全般に同意です。

パンダさんが現在どちらの州にいらっしゃるかわからないので比較が難しいですが、CAに長年住んでいた私でも、ここ最近でミツワ（フードコート含む）、日系美容院、ダイソー、ラーメン屋、日本食レストラン、紀伊国屋、くら寿司、牛角などがダラス近郊にできたので、困ることはないなーと感じています。

確かに夏は暑いですが、どこもエアコン完備なので困ることはないです。
ただこちらでは急に激しい雨がザーッと降り、雷もすごいことがあるので、最初ビックリするかもしれませんがすぐ慣れます。

家は学区を気にしなくていいのなら250Kでもあります。あ、でも新築は難しいかな。
でもここ１年で値段がどんどん上がっている上、テキサスは意外にプロパティータックスが高いです。(2%以上で3%近い市もあります）

それからCAに比べるとダラスフォートワースエリアはとにかく広いので、あちこち行くのに車で４０分から１時間以上かかることも多いです。
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<sage>
Re:テキサスの北の地域について
 パンダ  - 17/8/30(水) 17:18 -
  
ダラス移住組さん
情報を頂き有難うございます。
私はＡＺに住んでいます。ダラス近郊の洪水の被害がない地域で新築で25万ドル以下はやはり難しいのですね。新築のタウンハウスも視野に入れて探してみます。
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<sage>
Re:テキサスの北の地域について
 川の流れ  - 17/8/30(水) 20:58 -
  
▼パンダさん：
>テキサスの洪水の心配のないダラス近郊の北の方の地域に引っ越しを漠然と考えてます。リタイヤーした夫婦2人暮らしです。

北部はヒューストンのように海に面しているわけじゃないので、ハリケーンによる洪水はありませんが、トルネードの通り道だし、けっこうクネクネと川があったり湖があったりするので。大雨が降ると洪水は起こります。


>
>実際にダラス近郊にお住まいの方、不動産の値段は、どのような感じでしょうか？
>新築の平屋建て一軒家（プールなし）2ベッド2バス、又は、3ベッド2バスで、25万ドル以下では無理でしょうか？　

難しいですね。


>日系のグロッセリーストアはありますか？まさか、カリフォルニアやニューヨークにある大型の日系のグロッセリーストアはありませんよね？あったら嬉しいですが。。。

ありますよ。トヨタがplanoに来てからは、リトルトーキョーができてます。
スーパーもあります。


>気候はどの様な感じでしょうか？夏は暑く、冬は寒いのでしょうか？雨の日は多いほうでしょうか？

夏は暑いです。110超える時もあります。
冬は寒いと言っても、朝晩は氷が張りますが、日中はセーター脱げます。
内陸性気候ですね。
湿気はないので、過ごしやすいですし、bad hair dayはほとんどないです。
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<sage>
Re:テキサスの北の地域について
 ところ  - 17/8/30(水) 21:00 -
  
▼ダラス移住組さん：
>去年カリフォルニアからダラス近郊に移住してきました。

横から失礼します。物価について教えてください。
ダラスというと大都市なのに生活費が安いと言われていましたが、最近は不動産の値上がりを良く聞きます。でも、例えば食料品やアルコール、レストラン、車の保険などの物価は、やはりCAから来られたらダラス周辺は安いと感じられますか？
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Re:テキサスの北の地域について
 ＣＡ安いよ  - 17/8/30(水) 21:02 -
  
ＣＡは食料品などは安いですよね。特に農産物は南部内陸部より安いかもしれません。
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Re:テキサスの北の地域について
 ダラス移住組  - 17/8/31(木) 1:22 -
  
テキサスの生活費が安いというのは、CAなどに比べてやはり住宅が安いというのが１番の理由だと思います。

食品、アルコールは特に安いと感じたことはありません。
（ちなみに普通のスーパーではワインとビールしか買えず、その他のお酒はわざわざリカーストアに行かないと買えません。日曜日午前中はアルコールが買えません。私がビックリしたこと）

レストランもそれなりにおしゃれなところに行ったらそこそこしますし、CAに比べて安いとは全く思いません。中華なんかはしっかりレストラン選びしないと、あまりのまずさにビックリするところも多々たり、お金払ったことを後悔します。CAはチャイニーズの人口が多いので、中華はレベル高いです。

車の保険は南CA時代より上がりました。（同じ条件で）

ミツワ、みのやなど日本食料品店があり助かりますが、南CA時代はマルカイでかなり安く買えていたものが２倍ぐらいして、その点倹約主婦の私はがっくりです。

安い安いと言われていた住宅も、今どんどん値段があがっています。
日本人に人気のPlano、Frisco、McKinny、Allenあたり、Zillowで値段を見てみてください。250K以下のはかなり少ないです。今の新築物件は大きいものが主流で、ハーフミリオン以上するものもたくさんあります。250K以下の新築はまずないと思います。

強いて言えば、ガソリンが安いですが、その代わりToll Road（有料道路）がとても多く、CAに比べてトントンという感じでしょうか。
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Re:テキサスの北の地域について
 母  - 17/8/31(木) 4:44 -
  
Planoにほど近いところでしたら、新築でその値段は無理でしょうね。どうして新築なのですか？まあPlanoあたりの住宅の値段は上がってきていますので、新築でなくても難しいですね。Friscoの北の方やMcKinneyの北の方に属するColonyやProsperなら既存住宅で売りが出ればそれくらいのはまだあるかもしれないです。

あとどなたかがおっしゃっていたように、プロパティータックスが高い方に入ります。これは、テキサスには Income Taxがないからと聞きました（もちろん、それだけが理由ではありませんけど）。だからお給料をもらう立場の人にとってはテキサスいいですよー。

ミツワ以外にも韓国系のHマート、各種中国系スーパーマーケットがありますので、住みやすく感じます。人がすごく入ってきていますので、道路の混雑緩和が今後の課題でしょうね。
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Re:テキサスの北の地域について
 ところ  - 17/8/31(木) 20:16 -
  
ＣＡ安いよさん、ダラス移住組さん、レスありがとうございます。CAも食料品は安いとは知りませんでした。北TXは牛肉は安そうで、魚は高いようなイメージです。

ダラスは、ずっと前に「アメリカの大都市ランキング」で、文化や観光はイマイチだけど”Affordability"というカテゴリーで1位にランキングされていて、生活費の面からは住みやすそうだと思っていました。でも最近は不動産も値上がりして、生活費も特に安くはないのですね。

車の保険が高いとは聞いていましたが、CAより高いのですね。でもガソリンは安いと。

冷房を使う期間が長いと思いますので、戸建てだと光熱費も高そうですが、請求書を見てびっくりとか、ありますか？
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Re:テキサスの北の地域について
 家のつくりと木がキー  - 17/8/31(木) 20:50 -
  
天井が低い、南からや西からの直射日光がない、家が木陰に隠れている、これだけで全然違います。

うちは南部に家を二軒もっていますが↑の違いで、冷房費は月に何百ドルも違います。

特に天井が低いと冷房を肌で感じやすく、冷房がかかってもすぐとめてしまいます。寒くて。
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Re:テキサスの北の地域について
 ところ  - 17/9/1(金) 19:05 -
  
▼家のつくりと木がキーさん：
>天井が低い、南からや西からの直射日光がない、家が木陰に隠れている、これだけで全然違います。
>うちは南部に家を二軒もっていますが↑の違いで、冷房費は月に何百ドルも違います。

なるほど。例えば、南西向きで窓が大きく、吹き抜けなんかあると素敵ですが、冷房にはかなりの費用がかかるということですね。条件が違えば何百ドルも違ってくるとは、大きいですね。参考になりました。
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